天津北方网讯:津城老楼加装电梯配套政策落地情况有了新进展。近日,在天津市城乡建设委员会牵头组织下,天津大学、天津市建筑设计院等单位的十余位专家,就《天津市既有住宅加装电梯设计导则(征求意见稿)》进行专家评审,对设计导则征求意见稿内容论证研讨。据市建委相关人士介绍,设计导则落地工作正在加紧进行,近期有望出台。

天津装修网小编了解到,天津市既有住宅加装电梯工作有了新进展,十余位专家就《天津市既有住宅加装电梯设计导则》进行评审,对设计导则内容进行研讨,业内人士表示,目前,设计导则工作正在紧锣密鼓的进行,近期或将出台。

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  在评审会上,记者拿到了《天津市既有住宅加装电梯设计导则(征求意见稿)》,该导则是由天津市城乡建设委员会负责管理,主编单位为天津大学、天津市建筑设计院,参编单位为天津市建筑科学研究院、喜邦国际工程设计顾问有限公司、天津市特种设备监督检验技术研究院等。导则主要内容包括:总则、总平面、建筑、结构、机电设备等五部分内容,并附条文说明及加装电梯推荐方案图。

天津既有住宅加装电梯设计导则对可能会产生的相应问题作出了规范,下面,天津装修网小编给大家介绍一下相关内容!

城市快报 2018年9月17日 第02版

每日新报 2018年9月16日 第03版

  记者翻阅该设计导则看到,其中大部分条款都是针对老楼加装电梯可能会产生的相应问题所做出的预先规范。比如,“总则”篇指出,既有住宅加装电梯的设计应符合以下原则要求:加装电梯工程应遵循安全、节能、环保、经济等原则,同时便于施工、安装和运营维护。尽量减少对居民日常生活、住宅现有使用功能和周边环境及相关配套设施的影响。“总平面”篇指出,加装电梯应尽量避免或减少对小区管线设施的影响;若对小区内管线造成影响,应制定可行的综合管线改造方案。“建筑”篇指出,加装电梯不宜紧邻卧室、起居室布置。当紧邻布置时,应采取有效的隔音降噪措施。当加装电梯出口设在楼层标高时,底层通往电梯厅的入口和入口平台应进行无障碍设计。加装电梯应考虑与相邻住户的安全性、私密性和对原住宅交通的影响。“结构”篇指出,加装电梯结构的布置、变形及构件承载力等应满足现行相关标准的要求。加装电梯设计方案宜满足装配化施工要求。“机电设备”篇指出,加装电梯对原建筑室内外的给水、排水、燃气、热力、供电、通信、有线电视、网络等管线设施产生的影响应根据工程的实际情况进行综合处理。

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(记者 李文博 制图
赵刚)去年11月,市政府出台的《天津市“十三五”老龄事业发展和养老体系建设规划》中提到,天津将推动设施无障碍建设和改造,支持多层老旧住宅加装电梯,此消息一出,当即引起了强烈的社会反响。近日,市建委发布了《天津市既有住宅加装电梯设计导则》的通知,自2018年10月1日起实施。这意味着老旧住宅加装电梯一事,又向前推进了一步。

(记者
王月)本市老旧小区加装电梯时将执行一份新的技术性规范。日前,《天津市既有住宅加装电梯设计导则》通过市建委组织专家评审通过,已经批准发布,从10月1日起实施。

  评审会中,来自天津市建筑设计领域的权威专家就4000余字的《天津市既有住宅加装电梯设计导则(征求意见稿)》进行专家评审并提出了修改建议。如,导则应与国家行业标准进行对标;要与电力部门沟通加装电梯是否影响小区电力容量问题;电梯直接入户虽然能实现无障碍,但也可能出现不符合救援条件从而不能达到质检要求的问题……

津城老楼加装电梯配套政策落地情况有了新进展。近日,在天津市城乡建设委员会牵头组织下,天津大学、天津市建筑设计院等单位的十余位专家,就《天津市既有住宅加装电梯设计导则》进行专家评审,对设计导则征求意见稿内容论证研讨。据市建委相关人士介绍,设计导则落地工作正在加紧进行,近期有望出台。

国家补贴企业承担住户付费

根据这份设计导则,多项条款针对既有住宅加装电梯可能会产生相应技术问题做出了预先规范。比如,既有住宅加装电梯设计应对原有结构进行结构安全评估,制定适宜的技术方案,确保结构安全。加装电梯不应影响住宅单元的安全疏散,并应符合现行国家标准要求。若住宅单元的既有安全疏散宽度不符合现行规范要求,加装电梯后不应再减小住宅单元的既有安全疏散宽度。对于经过安全评估并确定存在安全隐患的建筑结构,应采取加固措施,并应满足加装电梯的设计要求。加装电梯对既有建筑室内外的给水、排水、燃气、供电、通信等管线设施产生的影响,应根据工程的实际情况综合处理。

  设计导则主要起草成人员、天津大学建筑学院副院长宋昆教授说:“通过组织专家评审,我们将进一步完善导则内容,让它更符合天津老楼加装电梯的实际情况,为加装电梯这一民生工程助力。”参与评审会的市建委相关人士告诉记者:“市建委非常重视设计导则的编审工作,并力促其尽快出台。评审主要是请专家们就导则是否还有可增添的内容进行讨论,待导则完善后将组织对其进行最终评审。”(津云新闻编辑刘颖)

在评审会上,相关人士拿到了《天津市既有住宅加装电梯设计导则》,该导则是由天津市城乡建设委员会负责管理,主编单位为天津大学、天津市建筑设计院,参编单位为天津市建筑科学研究院、喜邦国际工程设计顾问有限公司、天津市特种设备监督检验技术研究院等。导则主要内容包括:总则、总平面、建筑、结构、机电设备等五部分内容,并附条文说明及加装电梯推荐方案图。

“我觉得老旧小区加装电梯,需要三方承担,国家补贴、企业承担、住户付费,其中住户每一层要交的费用也不一样,居住越高的居民,应该交的费用越多。”申龙电梯股份有限公司天津分公司负责人曹勖明表示,给老旧小区装上电梯,对于居住在高层,并且腿脚不方便的老人来说,无异于是一件好事,希望全社会都能投入支持。

据该设计导则主要起草成员、天津大学建筑学院宋昆教授介绍,该设计导则还根据不同楼型,给出了适合一梯两户、一梯多户(可实现无障碍设计)、一梯多户(不可实现无障碍设计)的三种电梯加装方案。宋昆说:“该设计导则评审通过并实施,是指导本市开展既有住宅加装电梯民生工程的首份地方标准,为后续相关政策的继续落地开了个好头。”

  北方网:

有关人士翻阅该设计导则看到,其中大部分条款都是针对老楼加装电梯可能会产生的相应问题所做出的预先规范。比如,“总则”篇指出,既有住宅加装电梯的设计应符合以下原则要求:加装电梯工程应遵循安全、节能、环保、经济等原则,同时便于施工、安装和运营维护。尽量减少对居民日常生活、住宅现有使用功能和周边环境及相关配套设施的影响。“总平面”篇指出,加装电梯应尽量避免或减少对小区管线设施的影响;若对小区内管线造成影响,应制定可行的综合管线改造方案。“建筑”篇指出,加装电梯不宜紧邻卧室、起居室布置。当紧邻布置时,应采取有效的隔音降噪措施。当加装电梯出口设在楼层标高时,底层通往电梯厅的入口和入口平台应进行无障碍设计。加装电梯应考虑与相邻住户的安全性、私密性和对原住宅交通的影响。“结构”篇指出,加装电梯结构的布置、变形及构件承载力等应满足现行相关标准的要求。加装电梯设计方案宜满足装配化施工要求。“机电设备”篇指出,加装电梯对原建筑室内外的给水、排水、燃气、热力、供电、通信、有线电视、网络等管线设施产生的影响应根据工程的实际情况进行综合处理。

因地制宜三种常见方案可选

每日新报:

(编辑 张华 刁雅欣)

评审会中,来自天津市建筑设计领域的权威专家就4000余字的《天津市既有住宅加装电梯设计导则》进行专家评审并提出了修改建议。如,导则应与国家行业标准进行对标;要与电力部门沟通加装电梯是否影响小区电力容量问题;电梯直接入户虽然能实现无障碍,但也可能出现不符合救援条件从而不能达到质检要求的问题……

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适用于电梯出入口设在住宅楼层标高处,可以实现无障碍设计。适合一梯两户的户型,电梯厅的救援通道可利用楼梯间休息平台与电梯厅之间的窗洞,窗洞应具有足够的尺寸且窗洞下应安装爬梯并保证通行顺畅。

(编辑 焦德芳 李瑞玲)

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